농지증여

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작성자세인트 조회 0회 작성일 2020-08-01 19:32:34 댓글 0

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부모가 자경한 농지를 상속으로 받는것이 낫냐? 증여로 받는것이 낫냐?/상속농지 3년내 매매시 자녀1억원감면/농지양도세금절세/부동산전문/공인중개사전문세무사/절세TV/세무상담/세무회계

부모가 8년이상 자경한 농지를 자녀에게 상속? 또는 증여? 시 절세포인트는 부모와 자녀가 부모의 농사경력을 적극적으로 활용받는것이 중요합니다.
Jong-ho Lee : 세무사님 좋은 말씀 감사합니다. 제 케이스랑 거의 비슷해서 도움 많이 받았습니다. 한가지 여쭤볼께 있는데, 부모님이 농지담보 대출을 받으실 때 은행에서 감평사를 통해 담보평가를 하게 될텐데, 1년 후 제가 증여를 받게 되면 공시지가가 아닌 금융기관 평가액으로 기준이 잡히지는 않을런지요? 또한 제가 이미 기증여받은 부동산이 있는경우 증여세가 많이 부담됩니다. 부모님께서 받으신 대출을끼고 가족간 매매의 형식으로 공시지가로 매입을 하는 방법은 어떨런지요? 고견 부탁드립니다.^^
좋은운부자 : 좋은 강의 감사드립니다. 상속공제 10억 = 일괄공제5억 + 배우자공제5억
부동산다이소 : 세무사님 항상 좋은 정보 감사드립니다
또또TV : 세무사님 좋은 강의 감사합니다.
혹시 자경을 안했을떼 절세방안은 어떤게있을까요?
은하철도구부려 : 매번 좋은 설명 감사드립니다~*
류창헌 세무사님 따봉~!!!

농지증여시 영농자녀 증여세 1억원감면규정/증여세금절세/농지감면/상속증여세전문세무사/부동산전문/공인중개사전문세무사/세금세무상식편/세무상담/절세TV/세무회계조사

농지를 가지고 계신 부모가 자녀에게 농증여시 증여세1억원도 감면되고, 추후 상속재산으로도 합산되지 않습니다. 여러모로 혜택이 많습니다. 상세요건들을 검토하셔서 적용하시면 세금절세가 많이 됩니다.
이중규 : 만약 사위한테 농지 증여시 세액은 자식들과는 어떰게 다른지요??
이원 : 안녕하세요 5년간1억원 감면이면 5년지나면 리셋되어 1억원을 또 감면 받을 수 있는건가요?
jun seo Yang : 좋은 내용 감사합니다~ 그런데 증여 후 5년 이후에 양도해도 이월 과세 된다고 하셨는데요 그럼 언제 양도해야 이월과세가 안되는건가요??
Koreanthehappiest : 농민 태양광발전 사업자소득은 3700사업소득에 포함되나요?
Ij Kim : 아버지가 농업소즉 외 사업소득이 3700이 넘는데요, 사업소득이 3,700만원 이상이면 무조건 대상에서 제외되는건가요..?
서민구 : 너무 좋은 영상입니다. 감사합니다.

10억짜리 농지를 증여세2천만원으로 해결한 사례/대출을 이용하여 부담부증여처리/8년자경1억원감면/농지전문/공인중개사전문세무사/세금상식/세무상담/절세TV/세무사직강/세무회계조사

농사만 짓던 농지를 증여하는 효과적인 방법으로 부담부증여가 있습니다. 부담부증여시 발생하는 양도세는 8년자경으로 1억원까지 감면이 가능합니다. 즉, 대출을 제외한 공시지가 증여하면 증여세도 절감이 가능하다.
한용준 : 3억 대출금 이자와 원금을 매월 갚아나가야 하는데 그 금액 부담도 클것으로 생각됩니다. 생활비 감당이 될지 추가 설명도 해주세요.
마리로즈 : 부모님 양도세 1억감면 은 1년단위로 혜택 받을 수 있나요?
현재 부모님께서는 농지마다 대출이 많이 있어요
증여로 받고 싶은데 세금 때문에 몇년째 바라만 보고 있어요ㅠ
종분정 : 전화상담 가능할까요?저희집과 너무 같은사례라서.부담부로 가려고하는데 쫌어려운 부분이 있어서요.
청라데디 : 부모님 토지가 공시지가 4.5억에 3.5억 담보대출받아서 아들에게 빌려주고 아들은 대출이자(약4%)를 부모에게 매달 지급하고 1년지나서 부담부증여로 증여한다면 1억에대한 증여세만 내면 되는지요?
일생소애 : 좋은 정보 감사합니다
땅땅박사 : 감사합니다~~
hyunman shim : 농지세무 상담을 하려고 하는데 전화번호를 알려주세요
김영광 : 농지증여세 감면신청시 농지경영체등록증에 증여받는사람이 대표로 등재하고 2년이 지나야 가능한가요?
좋은운부자 : 좋은 강의 감사합니다.
황정규 : 귀중한 정보를 알게 되어 감사합니다!즐거운 시간 되시길 바랍니다!!!

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